山形依旧枕寒流——13
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第十三章 敌营

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J市“滨江-泊寓春城雅苑”售楼中心门

一对男从一辆丰田轿车上下来,手挽着手走进售楼处。

售楼中心里挤满了来看房的客户,有的把销售员围在中间询价问户型,有的刚要出门去实地踏勘,有的则刚看完房回来,大厅里往,热闹非凡。

陈姝挎着李思平的胳膊,两站在大厅里转悠了半天,总算有一个售楼员腾出空来,走到两身边问道:“您二位是要看房吗?”

“是啊,我们想买套房子”,陈姝笑着点,“你们这儿也太火了,我们来了好半天了,都没理我们!”

“实在是抱歉,楼盘太火,我们手不足,让您久等了!”售楼员业务熟,详细讲解了楼盘位置,一期二期销售况,针对李思平提出的购房需求,推荐了几套房源,定位准,切中要害,如果不是二是做戏,怕是也要忍不住买了。

“谢谢你,我们先自己看看,你先忙!”陈姝笑着打发了售楼员,对李思平悄声说道:“看这架势,难怪嫪总和何总如临大敌,不说楼盘位置和建筑质量,就看着销售员的气神儿,就是咱们比不了的。”

“是啊,我刚在销售过,咱们的销售顾问可没这练劲儿!”李思平也明显感觉到了,这些销售员跟打了血一样,脸上都洋溢着火一样的热

“他们销售员的提成比例高,整个公司的运营策略似乎就是占领市场份额,并不在乎一时一地的得失”,陈姝摘下墨镜,低声道:“上半年,他们的市场份额已经到37%了,按照这个趋势,三季度很可能会超过40%,咱们则会下降到40%左右,很容易被反超了。”

“整个J市乃至H省的房市,都是咱们公司一家独大,泊寓这些年苟延残喘,眼看着就要倒闭了,突然半路杀出这么个程咬金来。”陈姝无奈一笑,“可能这就是命运吧?我觉得这个青凌实业无论是企业经营理念、文化氛围还是营销策略,都带着大地方来的那特有的大气和朝气,不像我们集团这种本地企业那么自我封闭,整个公司明显更加开放、更加创新。”

“是啊,你看这个户型,我觉得真的设计的不错”,两来到户型模型图区域,李思平指着一个三居室户型说道:“你看这个,动线很合理,不像一般的三居室,这个卫生间的位置太好了。”

陈姝点点,“能在模型图上标出尺寸来,工作细致到了这个份儿上,难怪他们卖得好。”

正说着,门突然扰动起来,

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