纹龙(第二部)
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【纹龙】(第二部 正文)(71-80)

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生轨迹从此都越来越向上,直到章小前出事为止。

由此看来,章志和和前妻孟岚离婚是假,为了当副市长做出的提前避嫌,至少在事实上做到了离婚不离家,章志和仍然掌控着长港集团的实权,而孙颖姗只不过是他们夫妻的一个遮耳目的幌子而已。

嫣儿,你从长港集团的经营历史里看出什幺了吗?听完文龙的讲述后,许茹卿不置可否,转而朝儿问道。

钟嫣儿对母亲微微点点,启道来:长港集团是股上市公司,成立于1998年,2001年上市。

主营业务为房地产开发,业务范围覆盖长三角、东南沿海一二线城市。

近三年来,公司年均销售住宅在4万套以上,去年销售额为600亿元,实现营业收入300亿元,税后净利润50亿元。

去年年底,公司持有的货币金量为50亿元,短期借款和一年内到期的长期借款总和为298亿元,净负债率处于业内高水准。

从短期来看,长港集团存在负债率高、资金周转率长的问题,主要的融资手段过于依赖银行,货币现金流比较紧张,特别是一年期债务有可能出现违约危险,但这是国内地产行业的通病;从长期来看,由于去年以来国内整体经济不景气,加上政府连续出台控制房地产发展的政策意见,公司销售出现首次增速放缓,面对一波比一波更严厉的房地产调控政策,公司未来存在一定的经营风险。

说到这里,钟嫣儿停了停,看着母亲的眼睛。

许茹卿一直很认真在听着,此刻她朝儿微微点

但公司目前拥有的土地储备雄厚,特别是整体收购『馨茹建设』之后,所拥有的土地估值可达500亿元,由于章志和历来与本地政商界拥有良好的脉资源与信誉,通过银行贷款融资是不成问题的。

而且,下半年国博会的召开,将会对经济起到刺激作用,会展结束后该地段将改造为江海新区的功能区,而拥有地块最多的长港集团将成为最大的受益者。

钟嫣儿翻了翻手中的资料夹,继续说了下去。

长港集团自从上市以来,一直表现优异、稳步上涨,已成长为四海市第一股,由于近年来转型商业地产,增长率和利润率都有一定程度的放缓,股价长年以来都徘徊在10元/股左右。

但今年以来,受国博会和馨茹建设收购案等利好刺激,大量看多资金涌入,股价屡次拔新高,成为沉寂多时的股市场的一大亮点。

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